SOUS COMPROMIS Maison de village rénovée au BROC avec terrasse et garage
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SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE
Maison de village en pierre rénovée sur la commune du Broc avec garage et terrasse comprenant:
Sous-sol: une cave
Rdc: une pièce de vie salon séjour équipée d'un poêle à granulés (connecté) ouvert sur une cuisine intégralement aménagée (de marque Cuisinella, mobilier et l'ensemble de l'électroménager), un accès intérieur au garage d'une surface d'environ 23 m² (porte sectionnelle électrique neuve), un wc, une réserve
1er Etage: un dressing avec accès sur une terrasse d'environ 23 m² avec vue panoramique plein Sud, une chambre (sol parquet flottant), une salle d'eau moderne (à l'italienne, double vasques) avec wc et coin buanderie
2ème Etage: 2 pièces sous combles décloisonnées pour offrir un grand volume pour l'aménagement d'une chambre mansardée (papier-peint/peinture et revêtement de sol à prévoir, charpente traditionnelle isolée)
Surface habitable environ 100 m² (35 m² par niveaux) DPE vierge (absence de consommation sera refait à titre informatif pour la vente suite aux travaux de chauffage et d'isolation réalisés)
Habitation rénovée ces derniers mois (électricité, plomberie, double vitrage PVC et tout le second oeuvre)
Une seconde terrasse peut être aménagée sur le toit (dalle béton existante et présence d'un ancien escalier)
Belle orientation plein Sud au calme pour cette construction avec vue au sein d'un village à proximité immédiate d'Issoire