Villa individuelle sur terrain clos et arboré de 760 m² à 5 min Issoire 
EXCLUSIVITE
Villa individuelle sur terrain clos et arboré d'environ 760 m² commune de St Yvoine comprenant:
une entrée, une grande pièce de vie de 43 m² avec coin cuisine et mezzanine (possibilité bureau ou chambre d'appoint), un salon séjour avec cheminée insert de 26 m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres (sol parquet stratifié), un bureau, une salle de bains, un wc indépendant
Combles au dessus accessibles depuis la mezzanine et exploitables en tant que tels pour 72 m²
Annexes: une grande terrasse en pierre de lauze couverte de 55 m², une remise de 12 m² avec sanitaire, un garage, un emplacement couvert pour 3 véhicules
Double vitrage PVC Surface habitable environ 125 m² Remise aux normes électriques effectuée Raccordement au tout à l'égout
Situation privilégiée pour cette construction à quelques minutes d'Issoire et de l'A75
détails
demande d'informations
Villa individuelle au Cap d'Agde secteur Rochelongue 
A SAISIR! Villa individuelle de construction traditionnelle à rénover sur 1404 m² de terrain constructible clos et arboré comprenant:
une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour accès terrasse couverte extérieure, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un coin chaufferie (ancienne chaudière fuel pour chauffage central, possibilité reprise du circuit pour insatllation d'une PAC)
Annexes: un abri de jardin maçonné, une piscine enterrée en béton 6x12m
Surface habitable environ 120m² Possibilité d'extension de l'habitation (1159 m² de parcelle constructible)
Entrée sécurisée Ensemble clos de murs avec plantations de figuiers,oliviers...
Présence d'un forage avec eau sur la propriété
Situation privilégiée à moins de 1500m des plages et du coeur de la station Commerces à proximité immédiate
Maison de village à proximité de Brioude avec cour fermée et dépendances 
Maison de village à proximité de Brioude sur 327 m² de terrain avec cour fermée et dépendances comprenant:
Rdc: une cour fermée sur terrasse couverte, un salon séjour avec cheminée insert et alcôve, une cuisine intégralement équipée (mobilier et électroménager), une arrière cuisine, une réserve, un bureau avec porte fenêtre accès extérieur, un wc, une buanderie. Une seconde terrasse raccordant cet ensemble aux dépendances qui comprennent: un ancien commerce, une grande pièce bétonnée, une ancienne salle d'eau, un coin atetier, un garage pour 2 véhicules
Etage: une terrasse bétonnée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, un wc
Maison en bon état d'entretien habitable de suite Proximité immédiate de l'A75 Surface habitable 140 m²
Les dépendances attenantes peuvent offrir toutes les perspectives d'aménagement (aggrandissement de la surface habitable, création d'un commerce, de plusieurs garages...)
Jolie villa récente de plain-pied sur 894 m² de terrain 
EXCLUSIVITE
Jolie villa récente de maçon de plain-pied sur 894 m² de terrain clos comprenant:
une entrée moderne (habillage style lamelle de bois, visiophone), une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine intégralement équipée (mobilier IXINA et électroménager) baignée de lumière avec larges baies vitrées en aluminium, 3 chambres avec rangements aménagés, une grande salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne), un wc indépendant, une chaufferie buanderie (chauffe-eau Thermodynamique), un garage (porte sectionnelle électrique)
Surface habitable 95,28 m² Chauffage par poêle à granulé de bois 6k et convecteurs à inertie haut de gamme Noirot
Volets roulants aluminium électrique Bubendorff Chenaux aluminium Murs de clôture plus grillage rigide et cadette aluminium Portail coulissant motorisé Double entrée sur le terrain (avant et arrière du bien) Raccordement au réseau d'assainissement communal Isolation renforcée aux normes actuelles Ensemble des fenêtres en PVC isolantes oscillo-battantes
A quelques minutes de la ville d'Issoire au sein d'un quartier calme et agréable
Superbe Villa traditionnelle sur 612 m² de terrain à 10 mn à l'Ouest Issoire 
EXCLUSIVITE
Superbe villa traditionnelle édifiée en 2023 aux prestations soutenues sur 612 m² de terrain parfaitement clos et arboré à 10 minutes à l'Ouest d'Issoire comprenant:
une grande entrée avec placard mural, une remarquable pièce de vie de 62 m² lumineuse avec larges baies vitrées en aluminium ouverte sur une cuisine haut de gamme intégralement aménagée, îlot central avec plan de travail en quartz, évier taillé dans la matière (totalité de l'éléctroménager fourni et intégré), dégagement pour l'accés à 3 grandes chambres (12,12.5 et 13 m², placard mural pour chacune, sol parquet), un wc suspendu indépendant, une exceptionnelle salle d'eau avec douche à l'italienne traversante, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle électrique de 33 m² avec fenêtre offrant une possibilité d'aménagement d'une pièce supplémentaire
Isolation renforcée Chauffage par radiateurs qualitatifs à inertie séche Surface habitable 118 m² Volets roulants éléctriques en aluminium Chenaux et descentes de toit en aluminium Portail d'entrée orné par découpe au laser avec peinture thermolaquée
Raccordement au réseau d'assainissement Belle exposition plein Sud avec vue sur la vallée Implantation privilégiée écartée de tout axe de circulation
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 €uros et 2420 €uros par an prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021
Villa individuelle récente sur 1621 m² de terrain 5 mn d'Issoire 
EXCLUSIVITE
Villa individuelle récente de plain pied sur 1621 m² de terrain à 5 mn à l'Est d'Issoire commune de Brenat dans un charmant "Lieu-dit" préservé (plus proche de la ville d'Issoire) comprenant:
une entrée (possibilité placard mural), un salon séjour avec espace cuisine d'environ 45 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un vaste garage d'environ 33 m²
Surface habitable: 97 m² Chauffage au sol Parfait état général Aucun travaux à prévoir Raccordement effectif et conforme au réseau d'assainissement
Accès rapide et direct à l'A75 et à quelques minutes des premiers commerces (hypermarché, pharmacie, boulangerie...)
Cuves pour récupération des eaux de pluie Environnement privilégié au calme avec vue dégagée
Classement énergétique D et B pour les émissions de gaz à effet de serre Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 euros et 1820 euros selon un rapport établi en date du 28 Mars 2024
Terrain à bâtir 658 m² sur Billom 
EXCUSIVITE
Terrain à bâtir sur la commune de Billom d'une surface de 658 m²
Au coeur du bourg à proximité immédiate des commodités
Entièrement plat Viabilité en limite de propriété
Clôturé sur 3 façades
Chemin d'accés aménagé privatif
SOUS OFFRE Charmante maison de ville rénovée avec garage Centre d'Issoire 
SOUS OFFRE
EXCLUSVITE
Charmante maison de ville rénovée au centre d'Issoire avec garage comprenant:
Sous-sol: un cave saine bétonnée (possibilité lieu de stockage)
Rdc: un vaste garage avec large et haute porte sectionnelle électrique, un espace remise ou atelier (possibilité 2 véhicules)
1er Etage: un dégagement, un wc, une grande chambre avec alcôve (sol parquet, possibilité de création de 2 chambres et un bureau dans l'alcôve)
2ème Etage: un dégagement, une salle d'eau avec wc (douche à l'italienne, meuble vasque intégré), deux chambres (sol parquet)
3ème Etage: une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée (mobilier et électroménager, sol parquet massif en châtaignier), un petit extérieur balcon filant, un bureau en mezzanine
Maison entièrement rénovée en 2017 Surface au sol bâtie 40 m² Chauffage par convecteurs à inertie séche coeur de fonte nouvelle génération Superbe vue sur les toits et l'ensemble des clochers de la ville
Maison en pierre avec jardin grange et dépendances 
EXCLUSIVITE
Maison en pierre avec jardin, grange et dépendances sur 313 m² de terrain à 10 mn au Sud d'Issoire comprenant:
Sous-sol: 2 caves voûtées
Rdc: un cuvage (avec ancienne chaudière fuel), une lingerie buanderie avec wc et douche, une cuisine équipée salle à manger, un salon séjour avec cheminée insert, une remise
Etage: 4 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, un wc
Combles au dessus
Annexes: une grange face au bien d'environ 60 m² au sol (possibilité 2 niveaux) ouvert sur un jardin d'environ 100 m² attenant, une autre parcelle de jardin à l'arrière de 48 m² (possibilité jardin d'agrément ou terrasse attenante à l'habitation), places de stationnement privatives devant l'habitation et la grange
Maison habitable de suite prévoir éventuels travaux de rafraichissement, raccordement effectif au tout à l'égout