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VENDU

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception F3 Bis en hyper-centre d'Issoire de 105 m² au 2ème Etage comprenant:

une trés grande entrée dégagement, un salon séjour de 30 m² (avec placard, cheminées, moulures, parquet fougère), une cuisine équipée indépendante (chaudière gaz de ville pour chauffage central individuel), deux grandes chambres (de 20 et 25 m²), un bureau avec accés sur le balcon, une salle de bains, un wc indépendant

Annexes: un balcon, une cave en sous-sol de l'immeuble de 35 m², cour commune

Trés basse consommation énergétique  Double vitrage   Appartement traversant avec bonne exposition Est/Ouest

Trés belle vue ouverte sur l'arrière de l'immeuble sur l'Abbatiale

Immeuble calme sans travaux (petite copropriété 15 copropriétaires pour 280 €uros de charges par trimestre)

Proximité immédiate de tous les commerces, écoles et stationnements

 

Prix : 169000€
VENDU

EXCLUSIVITE Appartement F2 Bis de 77 m² avec loggia au centre ville d'Issoire situé au 1er Etage d'une petite copropriété comprenant:

une pièce d'accueil à usage de bureau (avec grands placards), une vaste loggia lumineuse aménagée pouvant se convertir en terrasse ouverte, un dégagement (avec placard mural, ballon d'eau chaude), un salon séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine intégralement équipée (mobilier et éléctroménager), une chambre avec grand dressing et accés à un grenier mansardée de 30 m², une salle d'eau avec wc (douche à l'italienne, meuble intégré, séche serviette)

Rénovation récente pour l'ensemble du logement (éléctricité, plomberie, chauffage nouvelle génération à fluide)

Menuiseries double vitrage associées à une isolation renforcée du logement. Bon état d'entretien de la copropriété sans travaux à venir

Logement quasi indépendant au calme sur l'arrière de l'immeuble au dernier niveau

Proximité immédiate des commerces en hyper centre de la ville

Charges mensuelles environ 80 € (entretien et électricité des communs, eau et ordures ménagères)

Prix : 88000€
Ancien Bar Restaurant et ensemble de maisons d'habitation 10mn Ouest d'Issoire

Ancien Bar Restaurant et ensemble de maisons d'habitation 10mn Ouest d'Issoire comprenant:

Maison principale (ancien commerce): une grande cuisine aménagée, une salle de réception avec cheminée, un salon (cheminée insert), une chaufferie (chauffage central fuel), un wc, une grande cave voûtée

Etage: dégagements, deux dressings, 6 chambres, une salle de bains avec wc Combles au dessus aménageables

Annexes: deux maisons à rénover attenantes (gros oeuvres bon état) sur 2 et 3 niveaux (possibilité de logements indépendants,extention de la maison principale ou création d'un extérieur

Une grange de 100 m² avec cave sur deux niveaux à usage de garage

Possibilité d'investissement locatif ou d'exploitation d'un commerce

 

Prix : 139500€
VENDUE

Grande maison de ville rénovée à 15 min au sud d'Issoire comprenant:

Rdc: une entrée, un dressing aménagé, un bureau, une buanderie, une remise (possibilité salle d'eau), un garage (environ 25 m² avec porte sectionnelle électrique, chaudière gaz de ville récente)

1er Etage: une pièce ouverte cuisine salle à manger (cuisine Schmidt intégralement équipée mobilier et électroménager), un salon indépendant (sol parquet), un bureau, une salle de bains (baignoire, double vasque, wc)

2ème Etage: un bureau, 3 chambres (dont une d'environ 30 m²), un cabinet de toilette (wc et lave-main)

Maison entièrement rénovée (plomberie, électricité, toiture...) Proximité des commerces et de la gare Chauffage central gaz de ville  Menuiseries neuves isolantes en PVC  Isolation renforcée trés bon bilan énergétique Maison actuellement louée 530 euros/mois pouvant se libérer en fin d'année

Prix : 93500€
Maison de caractère à usage d'immeuble de rapport

Maison de caractère à usage d'immeuble de rapport comprennant: 

Sous-sol: 2 caves voûtées

Rdc: un appartement de type F2 de 80m² comprennant une chambre, une cuisine, un cuvage avec terrasse au dessus (accés à la 1ère cave voutée)  Loué 370 €uros

1er étage: un appartement de type F2 rénové de 120m² comprennant une salle a manger, un salon, une grande chambre, une salle de bains, un wc, une chaufferie (chauffage au fuel + un ballon d'eau chaude), un accés à la 2ème cave (Loyer précédemment en vigueur: 450 €uros)

2ème étage : un appartement de type F3 à renover de 80m² comprennant une salle a manger, 2 chambres de 17m², une cuisine (un placard mural). Un studio rénové, meublé de 30m² comprennant une pièce de vie avec kitchennette aménagée, une salle d'eau, un wc (Loyer précdemment en vigueur de  280 €uros)

3ème étage: un grenier aménagable comprennant 4 pièces et un wc (Loyer possible après création d'un appartement de 400 €uros)

Chauffage individuel au fuel au rdc et au 1er étage   Prestations nobles (parquet ancien, cheminées en marble dans toute la maison)   Charpente bon état, couverture plus ancienne   Double vitrage récent PVC dans tout l'immeuble avec volets roulants

Prix : 149000€
Grange à rénover sur 1000 m² de terrain 5 min d'Issoire

Grange à rénover à quelques minutes du centre d'Issoire sur 1000 m² de terrain comprenant:

un volume unique exploitable d'environ 60 m² sur deux niveaux

Idéal pour réaliser un dépôt  ou  espace publicitaire

Prix : 13000€
Villa individuelle sur 500 m² de terrain à 6 kms d'Issoire

Villa individuelle sur environ 500 m² de terrain clos et arboré à 6 kms à l'Ouest d'Issoire et à 20 min de Clermont comprenant:

un vaste salon séjour de 45 m² ouvert sur cuisine équipée (mobilier et éléctroménager), une salle de bains (baignoire,meuble double vasque intégré),wc,4 pièces avec rangements

Annexes: un garage attenant avec coin buanderie et grenier en mezzanine, un grenier, terrasse couverte

Disponible le 7 Juin 2024 Avance sur charges de 40 euros (eau et ordures ménagères) soit loyer CC 990 euros

Frais d'agence à la charge du locataire: 834 €uros TTC dont 150 euros TTC d'état des lieux

Prix : 950€
Terrain à bâtir de 3250 m² à 15 min Sud d'Issoire

Terrain à bâtir de 3250 m² à 15 min au sud d'Issoire

Environ 2000 m² constructibles,compteur d'eau sur le terrain

Viabilité en limite de propriété    Vue ouverte   Environnement calme et agréable

 

Prix : 88000€
Maison de village à rénover 15 Min d'Issoire

Maison de village à rénover à 15 Min au Sud d'Issoire comprenant:

en sous-sol:une cave

Rdc: une pièce 40 m² (ancien commerce),un wc, une pièce 15 m² (accés possible de l'arrière)

Etage: un volume à aménager

Combles aménagables

Gros oeuvre en bon état

Prix : 34000€